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家を建てる、あるいは住み替える。

人生で何度も訪れるわけではない大きな選択を前にしたとき、私たちはあらためて「どのような住まいで暮らしたいか」と向き合うことになります。

近年は、横へとのびやかに広がる開放的な空間や、老後まで見据えた暮らしやすさを理由に、平屋を選ぶ人が少しずつ増えてきました。

その一方で、「広い土地が必要そう」「費用がかかりそう」といったイメージから、なかなか一歩を踏み出せずにいる人も少なくないようです。

そこで今回は株式会社NEXERと共同で、全国の男女500名を対象に、「平屋に対する意識と住まいの理想」についてのアンケートをおこないました。

質問1：あなたが理想とする住まいの形を教えてください。

まず、理想とする住まいの形について聞いてみました。

最も多かったのは「2階建て」で39.6％でした。

次いで、「平屋（1階建て）」が26.8％、「マンション・集合住宅」が22.4％と続きました。「3階建て以上」は6.8％、「その他」は4.4％です。

「2階建て」が4割近くを占めて根強い人気を見せる一方、「平屋」を理想に挙げた人も4人に1人を上回りました。住まいの選択肢のひとつとして、平屋が確かな支持を集めていることがうかがえます。

質問2では、それぞれの回答理由について聞いてみたので、一部を紹介します。

「平屋（1階建て）」と回答した方

• 家に階段はほしくない（20代・女性）
• 掃除しやすそうだし、介護もしやすそう（30代・女性）
• 高齢になっても安心だから（30代・男性）

「2階建て」と回答した方

• 限られた土地で部屋数を確保できるから。（30代・男性）
• 子ども部屋と自室を離したい（30代・男性）
• 2階建てで育ったので、慣れていて生活しやすいから（30代・女性）

「マンション・集合住宅」と回答した方

• 圧倒的にセキュリティが高く、狙われにくいイメージ。（30代・女性）
• 一軒家より地域活動が活発じゃなさそうだから（30代・女性）
• 管理が楽だから（40代・男性）

2階建てを選んだ人からは、限られた土地でも部屋数を確保しやすいことや、家族それぞれの空間をつくりやすいことを大切にする声が挙がりました。マンション・集合住宅を選んだ人からは、防犯性や管理のしやすさを重視する傾向が見られます。

これに対し、平屋を理想に選んだ人の声で目立ったのは、階段がないことによる移動のしやすさ、そして掃除や介護の負担を抑えやすいことなどです。今だけでなく将来までを見据えた「暮らしやすさ」への期待がうかがえる回答となりました。

質問3：「平屋（1階建て住宅）」に対して、どのようなイメージをお持ちですか？（複数選択可）

続いて、「平屋（1階建て住宅）」に対してどのようなイメージを持っているか聞いてみました。

最も多かったのは「老後も安心して暮らせる」で41.0％でした。

次いで、「広い土地が必要」が34.4％、「バリアフリーで住みやすい」が32.8％、「家事動線がよく効率的」が20.0％と続きました。

平屋に対しては、老後の安心やバリアフリー、家事のしやすさといった、暮らしやすさに関するイメージが上位に挙がっています。階段のないワンフロアの住まいに、年齢を重ねても安心して過ごせる印象を抱いている人が多いことがわかります。

一方で、「広い土地が必要」というイメージも3割を超えました。

平屋ならではの暮らしやすさに魅力を感じつつも、「土地の広さが必要になりそう」という点が、検討にあたっての気がかりとして意識されているようです。

質問4：ワンフロアで暮らすことに、どのようなメリットがあると思いますか？（複数選択可）

続いて、ワンフロアで暮らすことにどのようなメリットがあると思うか聞いてみました。

最も多かったのは「階段の上り下りがなく体への負担が少ない」で55.0％でした。

次いで「バリアフリー対応がしやすい」が34.6％、「家事動線がシンプルで効率的」が32.0％、「掃除・メンテナンスがしやすい」が27.4％と続きました。

上位に並んだのは、体への負担、バリアフリー、家事動線、掃除のしやすさといった、毎日の暮らしに直結する項目ばかりです。

階段がない住まいでは、フロア間の移動そのものがなくなり、日々の動作の負担を抑えやすくなります。年齢を重ねた後の暮らしも見据えながら、「毎日の動きやすさ」を重視する人が多いことがうかがえる結果となりました。

質問5：平屋に住みたい、住んでみたいと思ったことはありますか？

続いて、平屋に住みたい、住んでみたいと思ったことがあるか聞いてみました。

その結果、「住みたいと思ったことがある」は27.0％、「あまり考えたことがない」は63.4％、「すでに平屋に住んでいる」は9.6％でした。

質問6では「住みたいと思ったことがある」と回答した方に、その理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

• 動きを取りやすいと思ったのと家族とも常に近くにいることになるので暖かい気持ちになれるなと思ったからです（30代・女性）
• 平屋には昔から憧れがある。防犯面の心配はあるが、平屋ならではの魅力もずっと持っている（30代・女性）
• 最近Instagramで見て素敵だったから（40代・女性）
• 平屋だと階段の上り下りがないので家具などの搬入などがしやすそうで過ごしやすそうなので（40代・男性）

階段がないことによる動きやすさや、家族との距離の近さに魅力を感じる声が多く見られました。さらに、SNSで見かけた平屋のデザインに憧れを抱いたという声もあります。

暮らしやすさだけでなく、開放感のある空間や見た目の美しさといった魅力も、「平屋に住みたい」という気持ちのきっかけになっているようです。

質問7：将来（老後・子育て卒業後など）の暮らしを見据えたとき、住み替えやリフォームで「平屋」や「ワンフロアの暮らし」を検討したいと思いますか？

最後に、すでに平屋に住んでいる方を除いた方に、将来の暮らしを見据えて住み替えやリフォームで「平屋」や「ワンフロアの暮らし」を検討したいか聞いてみました。

その結果、「ぜひ検討したい」は10.4％、「どちらかといえば検討したい」は30.5％でした。あわせて40.9％が、将来、平屋・ワンフロアの暮らしを検討したいと回答しています。

一方で、「どちらかといえば検討したくない」は17.9％、「まったく検討したくない」は41.2％でした。

質問8では「検討したい」と回答した方に、その理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

• 生活様式を変えるのは気分もリフレッシュできていいと思う。（20代・男性）
• 掃除の手間が少なく済みそう（20代・女性）
• 子育て中も老後も楽だと思うから。（30代・女性）
• 老後の体の負担を減らしたいから。（30代・男性）
• 親の高齢化で生活しやすいように（40代・女性）

掃除のしやすさや階段のない暮らしによる体への負担の少なさなど、日々の生活を楽にしたいという声が見られました。

また、子育て中から老後まで長く暮らしやすい住まいとして平屋を捉える人や、自分自身だけでなく高齢になった親の暮らしやすさまで見据えて検討する人の姿も見られました。

まとめ

今回の調査では、理想の住まいとして「2階建て」が39.6％で最も多く選ばれた一方、「平屋（1階建て）」も26.8％と、4人に1人を超える支持を集めました。平屋に対するイメージでは、「老後も安心して暮らせる」が41.0％で最多となりました。

また、ワンフロアで暮らすメリットとしては、「階段の上り下りがなく体への負担が少ない」が55.0％で最も多く、バリアフリー対応のしやすさや家事動線の良さ、掃除・メンテナンスのしやすさも上位に挙がっています。

さらに、すでに平屋に住んでいる人を除くと、40.9％が将来は平屋やワンフロアの暮らしを検討したいと回答しています。子育て中から老後まで、長く暮らしやすい住まいとして、平屋を選択肢に入れる人が多いことがうかがえます。

丸和建設株式会社は、1980年の創業以来、鹿児島の地で4,500棟を超える住まいをお届けしてきました。耐震性や断熱性、気密性などの様々な性能面において、数字に裏打ちされた、高い性能と施工品質を叶えることで、安心・安全な住まいを提供しています。

鹿児島県内各所に平屋含め複数のモデルハウスを所有しています。また、お施主様へのお引渡し前の完成見学会も定期的に開催しています。ぜひ家づくりのご相談と合わせて、ご体感ください。

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