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住宅ローン 【フラット35】最長35年間、金利が変わらない安心な住宅ローン。

人生最大のお買い物である家づくり。購入する前の確かな資金計画のため、住宅ローンについてよく知っておく必要があります。住宅ローンは、「固定金利期間選択型」「変動金利型」「長期固定金利型」の3つの金利タイプがあります。中でも選ばれているのが、民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により実現した長期固定金利型の【フラット35】。それぞれの特徴を比較しながらみてみましょう。

 

固定金利期間選択型 「当初3年間○%」など、一定期間に固定金利が適用されるタイプ

変動金利型 金融情勢の変化に伴い返済の途中でも定期的に金利が変動するタイプ

長期間固定金利型 借り入れた時の金利が全返済期間を通じて変わらないタイプ

 

【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申し込みの方が、省エネルギー性、耐震などの要件を満たした優良住宅を取得する場合に、一定期間金利を引き下げることができる制度です。

【フラット35】の借入れ金利から…当初10年間 年率▲0.3%→年率▲1.0%

 

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